“매달 25만 원씩 ‘따박따박'”…서민들 ‘숨통’ 틔워주는 지원 소식, 이게 진짜?

인천, 신생아 가구에 대출이자 최대 5년 지원
월 25만 원 절감 효과…육아 가계 숨통 틔운다
서울·부산과 달리 ‘모기지 이자 직격’ 차별화

인천시가 신생아 가구의 주거비 부담을 줄이기 위해 내놓은 대출 이자 지원책이 눈길을 끌고 있다.

올해 1월 이후 태어난 아이가 있는 가구라면 주택담보대출의 이자 일부를 최대 5년간 보조받을 수 있다. 가구당 연간 최대 300만 원, 총 1천500만 원까지 지원된다. 1월부터 8월까지의 이자는 200만 원 한도로 별도 지원한다.

월 25만 원 절감 효과…육아 가계부에 숨통 틔우는 지원

지원 조건은 조금 까다로운 편이다. 부부 합산 연 소득 1억 3천만 원 이하, 인천시 내 전용면적 85㎡ 이하·실거래가 6억 원 이하 주택, 1가구 1주택 실거주가 기본 요건이다.

대출 잔액은 3억 원 이하여야 하며, 부부와 자녀가 모두 해당 주택에 전입해야 한다. 지원 규모는 총 3천 가구. 오는 9월 18일부터 10월 10일까지 ‘인천주거포털’에서 신청을 받으며, 신청자가 초과하면 배점 기준으로 고득점 순으로 선발한다.

실제 체감은 어느 정도일까. 예를 들어 3억 원의 주택담보대출을 받았다면 금리가 4.2%일 때 연간 약 1천260만 원의 이자를 낸다. 이 가운데 300만 원을 지원받으면 이자 부담이 4분의 1 가까이 줄어든다.

월로 환산하면 약 25만 원 수준인데, 이는 분유, 기저귀, 공과금을 동시에 감당할 수 있는 금액이다.

집값이 상한선인 6억 원이고 대출이 4억 원을 넘어서는 경우, 지원액은 여전히 연 300만 원으로 묶여 있어 절감 효과가 상대적으로 줄어들지만, 월 20만 원 안팎의 지원만으로도 육아 가구에는 적지 않은 숨통이 트일 수 있다.

서울·부산·경기와 다른 길…인천만의 ‘모기지 이자 직격 지원’

이번 정책은 다른 지자체와 비교해도 성격이 뚜렷하다. 서울은 무주택 출산 가구에 월 30만 원씩 2년간 현금을 지원해 초기 육아비를 직접 보조하는 방식이고, 부산은 신혼부부를 대상으로 주택융자와 이자 지원을 제공한다.

경기도 역시 전세 보증금 대출 이자 지원을 통해 간접적으로 주거비를 줄여주고 있다. 반면 인천은 내 집을 마련한 신생아 가구를 정조준해 모기지 이자에 직접 손을 대는 구조다.

집값 상한 6억 원과 면적 85㎡라는 조건은 송도 등 핵심 지역에서는 선택 폭이 제한되지만, 인천 전역으로 보면 여전히 신축 30평형대 아파트 상당수가 해당 조건에 들어온다.

여기에 5년 동안 꾸준히 제공되는 월 25만 원 수준의 지원은 단순한 보조금을 넘어 안정적 주거 생활의 버팀목이 될 수 있다.

특히 금리가 다시 오를 가능성을 배제할 수 없는 상황에서, 일정 기간 확실히 보장되는 이자 지원은 실질적인 안전장치 역할을 한다.

앞으로 인천의 시도가 어떤 성과를 낼지, 그리고 다른 도시로 확산될 수 있을지 관심이 모아진다.